يُعد صندوق التنمية العقارية أحد أبرز مؤسسات التمويل الحكومي في المملكة العربية السعودية،
ويُعتبر الذراع التمويلي الرئيس لبرامج الإسكان الوطني، إذ يسهم في تمكين المواطنين من الحصول على سكن ملائم عبر حلول تمويلية مستدامة وشراكات فعالة مع القطاعين العام والخاص.
وفي عام 1442 هـ (2021 م) صدر نظام صندوق التنمية العقارية ليواكب التطور التشريعي والاقتصادي ويعزز كفاءة التمويل بما يتوافق مع مستهدفات رؤية المملكة 2030.

تاريخ النظام وإصداره

📅 تاريخ الإصدار: 23 جمادى الأولى 1442 هـ الموافق 7 يناير 2021 م.
🏛️ الجهة المُصدِرة: مجلس الوزراء السعودي.
⚖️ الجهة المشرفة: صندوق التنمية العقارية – وزارة المالية.

أهداف نظام صندوق التنمية العقارية

• تمكين المواطنين من الحصول على التمويل السكني بطرق ميسرة.
• رفع كفاءة إدارة القروض العقارية وتحسين آلية استردادها.
• تعزيز الشراكات مع البنوك وشركات التمويل لزيادة خيارات المستفيدين.
• تحقيق الاستدامة المالية للصندوق لضمان استمرارية خدماته.
• المساهمة في رفع نسبة تملك المساكن في المملكة بما يتماشى مع رؤية 2030.

أبرز مواد النظام

• المادة الثالثة: يهدف الصندوق إلى تمويل المواطنين للحصول على السكن المناسب من خلال تقديم القروض أو الضمانات أو المنتجات التمويلية بالتعاون مع الجهات التمويلية.
• المادة السادسة: لمجلس إدارة الصندوق تحديد سياسات التمويل والإقراض وضوابط الاستحقاق بما يحقق العدالة والشفافية بين المستفيدين.
• المادة السابعة: يجوز للصندوق الدخول في شراكات مع المؤسسات المالية المحلية والدولية لتحقيق أهدافه.
• المادة العاشرة: يحق للصندوق استثمار موارده في الأدوات المالية بما يضمن استدامته وتنمية رأس ماله.

📜 الاطلاع على النظام الرسمي عبر هيئة الخبراء بمجلس الوزراء

دور الصندوق في تمويل المواطنين

منذ تأسيسه عام 1394هـ، قدّم صندوق التنمية العقارية آلاف القروض والمبادرات التمويلية التي أسهمت في تمكين المواطنين من امتلاك منازلهم.
ويُتيح الصندوق اليوم منتجات متنوعة مثل: القرض المدعوم، ضمان التمويل، البناء الذاتي، والتحويل إلى التمويل المدعوم،
وذلك عبر منظومة إلكترونية متكاملة تُسهم في تسريع الإجراءات ورفع مستوى الشفافية والموثوقية.

🏦 زيارة الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية

وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ودورها في الدعم السكني

تُعد وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان الجهة المسؤولة عن تطوير سياسات الإسكان وتنظيم القطاع العقاري في المملكة.
وتعمل الوزارة على تنويع خيارات السكن ودعم الفئات المستحقة عبر برامج تمويلية ومبادرات تنظيمية تهدف لرفع نسبة التملك وتحسين جودة الحياة.
ومن أبرز مبادراتها برنامج سكني الذي يوفر منتجات متعددة تشمل الأراضي المجانية، التمويل المدعوم، والوحدات الجاهزة،
إضافة إلى برامج دعم البناء الذاتي وتمويل التجديد السكني، وكل ذلك في إطار التكامل مع صندوق التنمية العقارية لتحقيق رؤية المملكة 2030.

🏡 الدخول إلى منصة سكني الرسمية

الخاتمة

يمثل نظام صندوق التنمية العقارية وبرامج وزارة الإسكان نموذجًا فريدًا للتكامل بين التمويل والتنظيم في مجال الإسكان،
حيث يجمعان بين الدعم الحكومي الفعّال والتخطيط الاستراتيجي لتوفير السكن المناسب لكل مواطن.
ويعكس هذا التوجه التزام المملكة الدائم برفع جودة الحياة وتحقيق الاستقرار الأسري والاقتصادي ضمن مستهدفات رؤية السعودية 2030.

🏠 دعم سكني مستدام.. واستقرار أسري.. ورؤية وطن تُترجم على أرض الواقع 🇸🇦